过去的几年是国内民宿爆发式发展的几年，尤其是莫干山裸心谷和洋家乐、丽水的过云山居、北京的山里寒舍、阳朔的云庐等民宿的成功使民宿一下子成为旅游界的宠儿。但与民宿在长三角、西南区域、北京周边的火爆不同，广东作为国内的旅游大省，其民宿的发展却不温不火，甚至有些举步维艰，这不禁让人产生疑问：广东民宿为何发展如此缓慢？
笔者对广东民宿研究资料主要来自于携程、去哪儿等在线旅游电商网站、其他网络渠道获取的二手资料，笔者实地考察及相关人士提供的一手资料。笔者选择了珠江三角洲9个市区，以及选取了粤北、粤东、粤西8个旅游比较发达的市，共17个市区为对象就行统计分析。
1、总量1500家以上，深圳的民宿客栈最多
从民宿客栈数量上我们发现，与一般我们的认知的广东几乎没有民宿客栈不同，它的总数超过了1500间，如果算上没有与携程合作的民宿，这个数字可能更高些，大约有2000家，但这个数量比起北京、丽江、厦门、大理的一个城市都少。
由携程上的统计数据我们可以发现，深圳的民宿客栈数量最多，高达997间，其中304分布在较场尾附近，可以说较场尾是深圳民宿客栈的天堂。紧接着是广州以256间位居第二，珠海以122间位列第三，其次为汕尾。
3、广东民宿发展整体差强人意。
主要表现为以下几个方面：
——数量少，聚集效益差。除了深圳、广州、珠海、汕尾民宿稍微有规模，广东其他地方的民宿客栈几乎可以忽略不计，如清远、佛山、阳江、茂名等市区虽然是旅游发展比较繁荣的市区，但民宿客栈数量仅几家或几乎没有。此外，除了深圳的民宿客栈在较场尾形成一定的集聚效应外，其他地方的民宿客栈大多零星分布，不形成规模效应。
——文化氛围普遍不强，品质差强人意。广东的民宿客栈由于先天文化基因不足，大多靠外来文化来弥补，且由于发展时间不长品质一般。
广东民宿发展缓慢的原因何在？
1、文化特征因素
广东文化是岭南文化的核心区域，包括广府文化、潮汕文化、客家文化、雷州文化几个分支，是古代迁移而来的中原人与古越土著居民结合产生的文化，具有中原的文化特征，同时也保留了古越土著人的民风民俗。
岭南文化与中原文化、江南吴越文化相比，由于其长期远离政治经济文化中心，既没有皇家文化的大气，也少了江南水乡的雅致，文化底蕴比较薄弱。且岭南文化崇尚务实、求利重商的特征一定程度与客栈民宿追求的那种文雅、情怀是不太吻合的。
所以说岭南文化的优势不在于高大上的皇家文化，也不在于诗意典雅的文人文化，而在于它的民间市井文化，它的商业文化、它的海洋文化。因此，从文化特征的角度，民宿客栈这种比较文雅的住宿形态在广东发展不太起来是有文化基因的。
2、资源先天不足
广东的山水缺乏灵气，建筑欠缺美感，山、水、人文结合弱。广东的山多是小丘陵和山坡，缺乏巍峨和灵秀；水多是水库，或水质一般的湖泊；建筑多为平顶房，即便有些传统古建筑保留下来，很多时候周边竖起了现代的平顶房，整体风格不协调，不太美观，这些基本的资源禀赋决定了广东发展民宿存在先天资源弱势。
3、市场人群还未培育起来（包括消费人群和投资人群）
为什么广东是最早发展背包客旅游，自驾车旅游、主题公园旅游、五星级酒店的地方之一，但民宿客栈的发展却显得姗姗来迟？除了文化因子和资源因子之外，市场偏好也是不得不考虑的一个因素。广东的旅游市场人群从年龄上可分为青少年、中青年、老年。
广东的青少年由于受到外来文化影响比较大，在旅游方面更加喜欢时尚、刺激、玩乐的项目，在住宿方面对青年旅馆、民宿客栈、主题酒店接受度比较高；中青年基本以亲子旅游为主，基本比较务实，在住宿上可能更加偏好方便、舒适的酒店；老年人由于思想观念比较传统，更加倾向配套和服务都标准化的酒店，更能给以他们安全感。